Albenga centro – Negozio a reddito con 5 vetrine

Descrizione:
Nel cuore di Albenga, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante negozio a reddito situato tra Via Mazzini e Via Novaro, con ottima visibilità grazie alle 5 ampie vetrine su strada.

L’immobile ha una superficie complessiva di circa 180 mq ed è composto da un grande locale open space di circa 160 mq, oltre a un retro ad uso magazzino di circa 50 mq.

Attualmente locato a primaria società operante nel settore dell’elettronica (GBC), storicamente presente nel punto vendita da oltre 40 anni, garanzia di affidabilità e continuità.

Il negozio genera un canone annuo di € 21.330, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata.

Caratteristiche principali:

– Superficie: 180 mq
– Locali: open space + magazzino
– Vetrine: 5 su strada
– Posizione: centrale, ad alto passaggio
– Stato locazione: affittato
– Canone annuo: € 21.330

Prezzo: € 250.000

Punti di forza:

– Rendita immediata
– Conduttore storico e affidabile
– Posizione strategica nel centro di Albenga
– Ottima visibilità commerciale

Ideale per:
Investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro, con prospettive di rivalutazione nel tempo.

Contatti:
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