Il Bonus Affitto 2024 rappresenta una significativa agevolazione fiscale destinata a sostenere economicamente chi vive in affitto, in particolare giovani e famiglie a basso reddito. In un contesto economico caratterizzato da una crescente precarietà lavorativa e da costi abitativi in continuo aumento, questo incentivo mira a ridurre l’onere del canone di locazione, offrendo un aiuto concreto a chi si trova in difficoltà. La misura si articola in due principali categorie: il bonus affitto generale, destinato a chiunque soddisfi i requisiti di reddito e contratto, e il bonus affitto giovani, specificamente pensato per i giovani tra i 20 e i 31 anni. Entrambe le forme di agevolazione intendono promuovere la stabilità abitativa e supportare l’indipendenza economica delle fasce più vulnerabili della popolazione. Particolare attenzione è data anche a chi stipula un contratto affitto transitorio, offrendo flessibilità a coloro che necessitano di soluzioni abitative temporanee per motivi di studio o lavoro. Con questo strumento, il governo punta a favorire una maggiore equità sociale e a incentivare i giovani a costruire un futuro stabile e indipendente, nonostante le sfide economiche attuali.
Come funziona il bonus affitto 2024?
Il Bonus Affitto 2024 è un’agevolazione fiscale che offre una detrazione del 20% sul canone di affitto, destinata ai giovani con reddito basso che non hanno ancora acquistato una casa. Questo beneficio è valido per un massimo di quattro anni. La detrazione si applica ai canoni di locazione di immobili adibiti a residenza del locatario e non solo come abitazione principale.
Per beneficiare di questa agevolazione, il reddito complessivo del richiedente non deve superare i 15.493,71 euro. Inoltre, è necessario possedere un contratto di locazione in linea con la Legge numero 431 del 9 dicembre 1998 e aver trasferito la residenza nell’abitazione oggetto del contratto. L’immobile in questione non deve essere l’abitazione principale dei genitori del richiedente, né rientrare nelle categorie di lusso o destinato all’edilizia residenziale pubblica.
Chi ha diritto al bonus affitto 2024?
Il Bonus Affitto 2024 è destinato a chiunque soddisfi i seguenti requisiti:
- Reddito complessivo annuo: Il reddito complessivo del nucleo familiare richiedente deve essere inferiore a 30.987,41 euro.
- Contratto di locazione: Devono essere in possesso di un contratto di locazione regolare, stipulato secondo le norme della Legge n. 431 del 9 dicembre 1998.
- Residenza: Devono aver trasferito la residenza nell’immobile affittato, che deve costituire l’abitazione principale.
Il Bonus Affitto Giovani 2024 è specificamente destinato ai giovani di età compresa tra i 20 e i 31 anni non ancora compiuti al momento della stipula del contratto. I requisiti sono:
- Età: Tra i 20 e i 31 anni non compiuti al momento della stipula del contratto.
- Reddito complessivo annuo: Non superiore a 15.493,71 euro.
- Residenza: Devono trasferire la residenza in un immobile in affitto che sia diverso dall’abitazione principale della famiglia d’origine.
- Contratto di locazione: Devono essere in possesso di un contratto di locazione conforme alla Legge n. 431 del 9 dicembre 1998.
Che agevolazioni prevede?
Il Bonus Affitto 2024 è un’agevolazione fiscale che permette di detrarre una parte delle spese sostenute per il canone d’affitto dell’abitazione principale o se ci si trasferisce in un’altra abitazione per motivi di lavoro. Le detrazioni variano in base al tipo di contratto di affitto stipulato e al reddito complessivo del nucleo familiare richiedente. Le detrazioni per i contratti di locazione a mercato libero sono così suddivise:
- 300 euro per redditi complessivi inferiori a 15.493,71 euro.
- 150 euro per redditi complessivi compresi tra 15.493,71 e 30.987,41 euro.
Per i contratti a canone concordato, le detrazioni sono:
- 495,80 euro se il reddito complessivo non supera i 15.493,71 euro.
- 247,90 euro per redditi compresi tra 15.493,71 e 30.987,41 euro.
I lavoratori dipendenti che trasferiscono la residenza per motivi di lavoro possono beneficiare di una detrazione di 991,60 euro se il loro reddito è inferiore a 15.493,71 euro, e di 495,80 euro se il loro reddito è compreso tra 15.493,71 e 30.987,41 euro.
Il Bonus Affitto Giovani è specificamente destinato ai giovani di età compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti al momento della stipula del contratto. Questa misura offre una detrazione fiscale del 20% sul canone di locazione, fino a un massimo di 2.000 euro. Per poter beneficiare di questa agevolazione, i giovani devono avere un reddito complessivo annuale non superiore a 15.493,71 euro e devono trasferire la residenza in un immobile in affitto diverso dall’abitazione principale della famiglia d’origine.
La detrazione minima concedibile è di 991,60 euro: se il 20% del canone d’affitto risulta in un’agevolazione di importo inferiore, la detrazione sarà comunque pari a 991,60 euro.
Queste agevolazioni sono progettate per offrire un sostegno finanziario sia ai giovani che a chiunque abbia un reddito basso, alleviando il peso delle spese di affitto.
Come fare domanda online per il bonus affitto 2024?
Per richiedere il Bonus Affitto 2024, è necessario presentare una domanda online all’Agenzia delle Entrate. La procedura è piuttosto semplice e può essere effettuata direttamente dal sito web dell’Agenzia. Dovrai accedere all’area riservata e utilizzare il servizio specifico per inviare la tua richiesta.
Nella domanda, dovrai fornire alcuni dati personali, inclusi il tuo codice fiscale e l’IBAN del conto corrente su cui desideri ricevere il contributo. Inoltre, sarà necessario inserire le informazioni relative al contratto di affitto, come gli estremi di registrazione e l’importo del canone annuo.
Se preferisci, puoi anche avvalerti dell’assistenza di un intermediario, come un commercialista, che può presentare la domanda per tuo conto, a patto che sia stato autorizzato a farlo.
In caso di errori nella compilazione, è possibile inviare una nuova istanza entro una data specifica, sostituendo quella precedente. Inoltre, se cambi idea, puoi rinunciare completamente al contributo inviando una rinuncia tramite lo stesso servizio online.
Che documenti servono?
Per richiedere il Bonus Affitto 2024, è necessario presentare una serie di documenti che dimostrano il rispetto dei requisiti previsti. Ecco cosa ti servirà:
- Dati personali: dovrai fornire il tuo codice fiscale e un documento di identità valido.
- Informazioni sull’immobile: sarà necessario indicare l’indirizzo dell’immobile affittato e dimostrare che è la tua residenza principale. Dovrai anche fornire gli estremi del contratto di affitto.
- Contratto di affitto: ti servirà una copia del contratto di locazione stipulato con il proprietario dell’immobile, con dettagli come la data di inizio del contratto e l’importo dell’affitto annuo.
- Prova del reddito: dovrai dimostrare che il tuo reddito complessivo annuo rientra nei limiti previsti, presentando la certificazione unica (CU) o la dichiarazione dei redditi.
- Documentazione specifica: se sei un lavoratore dipendente che ha trasferito la residenza per motivi di lavoro, avrai bisogno di documenti che lo attestino. Per il bonus giovani, dovrai dichiarare che l’immobile affittato non è la residenza principale dei tuoi genitori.
- Dati bancari: sarà necessario fornire l’IBAN del conto corrente su cui desideri ricevere il contributo.
Come richiedere bonus affitto 2024 Lombardia?
Richiedere il Bonus Affitto 2024 in Lombardia è un processo abbastanza semplice. Per iniziare, visita il sito ufficiale della Regione Lombardia e cerca la sezione dedicata ai contributi per l’affitto. Se non hai già un account, dovrai registrarti con i tuoi dati personali; altrimenti, puoi accedere utilizzando le tue credenziali esistenti.
Una volta effettuato l’accesso, troverai il modulo per la richiesta del Bonus Affitto 2024. Compilalo con attenzione, inserendo tutti i dati richiesti, come le tue informazioni personali, i dettagli del contratto di affitto e le informazioni sul tuo reddito. Assicurati di avere pronti i documenti necessari, come il contratto di locazione, la certificazione unica o la dichiarazione dei redditi, e una copia del tuo documento di identità. Questi documenti dovranno essere caricati in formato digitale durante la procedura di richiesta.
Dopo aver completato e verificato tutti i campi del modulo, invia la domanda tramite il portale. Riceverai una conferma dell’invio, che è importante conservare come prova della tua richiesta. Potrai anche monitorare lo stato della tua domanda accedendo nuovamente al portale e ricevendo aggiornamenti sulla lavorazione e l’eventuale approvazione del contributo.
